Apartamento T2, 60 m² em Santa Maria Maior, Lisbon
Apartamento T2 com 60 m² em Santa Maria Maior, Lisbon, à venda por 319 000 €.
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Resumo financeiro
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Vendas comparáveis
| Referência | Estado | Preço | €/m² | vs imóvel | Estado de conservação | Localização |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Santa Maria Maior · 1e614c | Imóvel em análise | €319,000 | €5,317 | — | — | 87 |
| Areeiro · 49b890 | Ativo | €480,000 | €6,234 | 17.2% | 75 | 82 |
| rua Actor Augusto de Melo, 6 | Ativo | €369,000 | €5,677 | 6.8% | 65 | 82 |
| rua do Paraíso | Ativo | €360,000 | €6,545 | 23.1% | 77 | 80 |
| Estrela · cfe0bc | Ativo | €850,000 | €9,140 | 71.9% | 75 | 79 |
| Mediana | €424,500 | €6,390 | 20.2% | 75 | 81 |
Tese de investimento
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Riscos
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Faça as contas
- Custo total de compra
- 404 284 €
- Capital próprio necessário
- 149 084 €
- Prestação mensal
- 1076 €
- Rentabilidade bruta
- 4,5 %
- Saldo mensal (ano 1)
- -310 €
- Preço319 000 €
- IMT — imposto municipal sobre transmissões12 936 €
- Imposto do Selo (escritura)2552 €
- Imposto do Selo (crédito)1531 €
- Escritura, registo e banco2266 €
- Obras66 000 €
Valores após impostos, calculados com as regras de: Lei em vigor. São uma estimativa e não constituem aconselhamento fiscal. Confirme com o seu contabilista antes de decidir.
Comunidade
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