Apartamento T3, 110 m² em Santa Maria Maior, Lisbon
Apartamento T3 com 110 m² em Santa Maria Maior, Lisbon, à venda por 1 199 000 €.
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Resumo financeiro
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Vendas comparáveis
| Referência | Estado | Preço | €/m² | vs imóvel | Estado de conservação | Localização |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Santa Maria Maior · 1e6443 | Imóvel em análise | €1,199,000 | €10,900 | — | — | 86 |
| rua do Carmo Inserido | Ativo | €499,999 | €7,576 | 30.5% | 75 | 85 |
| rua Lopes S / N | Ativo | €345,000 | €4,600 | 57.8% | 72 | 84 |
| Areeiro · 49b890 | Ativo | €480,000 | €6,234 | 42.8% | 75 | 82 |
| Avenidas Novas · f3612c | Ativo | €1,600,000 | €10,127 | 7.1% | 75 | 82 |
| Mediana | €490,000 | €6,905 | 36.7% | 75 | 83 |
Tese de investimento
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Riscos
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- Custo total de compra
- 1 429 650 €
- Capital próprio necessário
- 470 450 €
- Prestação mensal
- 4044 €
- Rentabilidade bruta
- 2,0 %
- Saldo mensal (ano 1)
- -3281 €
- Preço1 199 000 €
- IMT — imposto municipal sobre transmissões89 925 €
- Imposto do Selo (escritura)9592 €
- Imposto do Selo (crédito)5755 €
- Escritura, registo e banco4378 €
- Obras121 000 €
Valores após impostos, calculados com as regras de: Lei em vigor. São uma estimativa e não constituem aconselhamento fiscal. Confirme com o seu contabilista antes de decidir.
Comunidade
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