Apartamento T5, 135 m² em Arroios, Lisbon
Apartamento T5 com 135 m² em Arroios, Lisbon, à venda por 645 000 €.
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Resumo financeiro
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Vendas comparáveis
| Referência | Estado | Preço | €/m² | vs imóvel | Estado de conservação | Localização |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Arroios · 4201c6 | Imóvel em análise | €645,000 | €4,778 | — | — | 83 |
| Arroios · 6d548e | Ativo | €990,000 | €5,238 | 9.6% | 61 | 85 |
| rua das Madres | Ativo | €439,000 | €4,824 | 1.0% | 75 | 83 |
| Arroios · 1e623a | Ativo | €605,000 | €3,087 | 35.4% | 65 | 83 |
| Arroios · 99f4ba | Ativo | €749,000 | €4,832 | 1.1% | 60 | 86 |
| Mediana | €677,000 | €4,828 | 1.1% | 63 | 84 |
Tese de investimento
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Riscos
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Faça as contas
- Custo total de compra
- 843 504 €
- Capital próprio necessário
- 327 504 €
- Prestação mensal
- 2260 €
- Rentabilidade bruta
- 3,2 %
- Saldo mensal (ano 1)
- -1283 €
- Preço645 000 €
- IMT — imposto municipal sobre transmissões38 700 €
- Imposto do Selo (escritura)5160 €
- Imposto do Selo (crédito)3096 €
- Escritura, registo e banco3048 €
- Obras148 500 €
Valores após impostos, calculados com as regras de: Lei em vigor. São uma estimativa e não constituem aconselhamento fiscal. Confirme com o seu contabilista antes de decidir.
Comunidade
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