Moradia T4, 278 m² em Carcavelos e Parede, Cascais
Moradia T4 com 278 m² em Carcavelos e Parede, Cascais, à venda por 1 749 999 €.
Visão geral
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Resumo financeiro
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Vendas comparáveis
| Referência | Estado | Preço | €/m² | vs imóvel | Estado de conservação | Localização |
|---|---|---|---|---|---|---|
| praceta Ilha do Corvo, 20 | Imóvel em análise | €1,749,999 | €6,295 | — | — | 72 |
| rua Flora, 151 | Ativo | €1,495,000 | €5,663 | 10.0% | 76 | 69 |
| Porto Salvo · 00196b | Ativo | €1,065,500 | €6,659 | 5.8% | 85 | 65 |
| rua Fernanda Baptista | Ativo | €980,000 | €5,731 | 9.0% | 82 | 77 |
| avenida Conde de São Januário | Ativo | €2,600,000 | €7,242 | 15.0% | 80 | 75 |
| Mediana | €1,280,250 | €6,195 | 1.6% | 81 | 72 |
Tese de investimento
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Riscos
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Faça as contas
- Custo total de compra
- 2 215 149 €
- Capital próprio necessário
- 815 150 €
- Prestação mensal
- 5902 €
- Rentabilidade bruta
- 1,9 %
- Saldo mensal (ano 1)
- -5271 €
- Preço1 749 999 €
- IMT — imposto municipal sobre transmissões131 250 €
- Imposto do Selo (escritura)14 000 €
- Imposto do Selo (crédito)8400 €
- Escritura, registo e banco5700 €
- Obras305 800 €
Valores após impostos, calculados com as regras de: Lei em vigor. São uma estimativa e não constituem aconselhamento fiscal. Confirme com o seu contabilista antes de decidir.
Comunidade
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Avaliação do imóvel: Não avaliado
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