Moradia em Cascais e Estoril
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Moradia T3 com 425 m² em Cascais e Estoril, Cascais, à venda por 3 350 000 €.
Visão geral
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Resumo financeiro
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Vendas comparáveis
| Referência | Estado | Preço | €/m² | vs imóvel | Estado de conservação | Localização |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Cascais e Estoril · f36587 | Imóvel em análise | €3,350,000 | €7,882 | — | — | 76 |
| Alcabideche · 1e62e8 | Ativo | €1,500,000 | €7,576 | 3.9% | — | 69 |
| rua Manuel Ambrósio dos Santos, 397 | Ativo | €699,000 | €6,026 | 23.6% | 62 | 78 |
| rua do Jasmim | Ativo | €599,000 | €4,950 | 37.2% | 70 | 73 |
| avenida Condes de Barcelona, 54 | Ativo | €1,550,000 | €5,236 | 33.6% | 75 | 74 |
| Mediana | €1,099,500 | €5,631 | 28.6% | 70 | 74 |
Tese de investimento
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Riscos
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Faça as contas
- Custo total de compra
- 4 121 170 €
- Capital próprio necessário
- 1 441 170 €
- Prestação mensal
- 11 737 €
- Rentabilidade bruta
- 2,8 %
- Saldo mensal (ano 1)
- -9120 €
- Preço3 350 000 €
- IMT — imposto municipal sobre transmissões251 250 €
- Imposto do Selo (escritura)26 800 €
- Imposto do Selo (crédito)16 080 €
- Escritura, registo e banco9540 €
- Obras467 500 €
Valores após impostos, calculados com as regras de: Lei em vigor. São uma estimativa e não constituem aconselhamento fiscal. Confirme com o seu contabilista antes de decidir.
Comunidade
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Avaliação do imóvel: Não avaliado
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