Edifício de uso misto, 68 m² em Setúbal (São Sebastião), Setúbal
Edifício de uso misto com 68 m² em Setúbal (São Sebastião), Setúbal, à venda por 225 000 €. Estilo contemporâneo.
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Vendas comparáveis
| Referência | Estado | Preço | €/m² | vs imóvel | Estado de conservação | Localização |
|---|---|---|---|---|---|---|
| escadinhas das Barrocas, 10 | Imóvel em análise | €225,000 | €3,309 | — | — | 54 |
| avenida dos Combatentes | Ativo | €330,000 | €3,235 | 2.2% | — | 53 |
| rua Vasco da Gama, 34 | Ativo | €649,900 | €2,813 | 15.0% | 65 | 44 |
| rua da Alegria | Ativo | €300,000 | €1,818 | 45.1% | — | 55 |
| Setúbal (São Julião, Nossa Senhora da Anunciada e Santa Maria da Graça) · c1f13c | Ativo | €270,000 | €2,077 | 37.2% | — | 43 |
| Mediana | €315,000 | €2,445 | 26.1% | 65 | 49 |
Tese de investimento
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Riscos
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- Custo total de compra
- 311 076 €
- Capital próprio necessário
- 131 076 €
- Prestação mensal
- 765 €
- Rentabilidade bruta
- 0,0 %
- Saldo mensal (ano 1)
- -986 €
- Preço225 000 €
- IMT — imposto municipal sobre transmissões6356 €
- Imposto do Selo (escritura)1800 €
- Imposto do Selo (crédito)1080 €
- Escritura, registo e banco2040 €
- Obras74 800 €
Valores após impostos, calculados com as regras de: Lei em vigor. São uma estimativa e não constituem aconselhamento fiscal. Confirme com o seu contabilista antes de decidir.
Comunidade
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Avaliação do imóvel: Não avaliado
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