Edifício de uso misto em Setúbal (São Julião, Nossa Senhora da Anunciada e Santa Maria da Graça)

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Visão geral

mix_use_building T0 com 0 casas de banho de 198 m², certificado energético F. Localizado em rua União das Freguesias de Setúbal, freguesia de Setúbal (São Julião, Nossa Senhora da Anunciada e Santa Maria da Graça), concelho de Setúbal, distrito de Setúbal. Características Notáveis: Esta propriedade oferece um potencial significativo de personalização, permitindo uma combinação de usos comerciais e residenciais, mantendo o seu charme arquitetónico tradicional que reflete o caráter único de Setúbal.

Resumo financeiro

The valuation. Não há vendas comparáveis suficientes em Setúbal para estabelecer uma estimativa de valor justo fiável. Esta incerteza dificulta a avaliação precisa da posição no mercado.

Tese de investimento

Buy-and-hold O imóvel oferece uma oportunidade de investimento a longo prazo numa área com potencial crescimento agrícola, apesar da sua condição atual de 0/100. Com uma classificação de 42/100, o contexto rural pode atrair investidores que procuram investir num ativo fundamental voltado para o desenvolvimento futuro. Long-term rental Embora o imóvel tenha um rendimento atual de 0% e amenidades limitadas, o ambiente rural pode atrair inquilinos que procuram opções de habitação acessíveis à medida que as economias locais se desenvolvem. O potencial da economia agrícola pode aumentar a demanda por arrendamentos a longo prazo à medida que a área evolui com o tempo.

Riscos

Alto Risco Económico O imóvel está localizado numa área com uma classificação de estabilidade económica de 30/100, indicando um risco significativo de instabilidade financeira.

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Comunidade

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