Edifício de apartamentos em Santa Maria Maior, Lisbon
Edifício de apartamentos em Santa Maria Maior, Lisbon, à venda por 2 500 000 €. Estilo tradicional português, com vista de cidade. Características visíveis nas fotografias: varanda.
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Vendas comparáveis
| Referência | Estado | Preço | €/m² | vs imóvel | Estado de conservação | Localização |
|---|---|---|---|---|---|---|
| rua da Condessa | Imóvel em análise | €2,500,000 | — | — | — | 85 |
| Avenidas Novas · c1f26d | Ativo | €1,250,000 | €5,208 | — | — | 84 |
| Arroios · c1f274 | Ativo | €650,000 | €3,052 | — | — | 90 |
| Arroios · c1f234 | Ativo | €975,000 | €3,047 | — | — | 84 |
| rua do Poço dos Negros | Ativo | €1,795,000 | €4,174 | — | 52 | 88 |
| Mediana | €1,112,500 | €3,613 | — | 52 | 86 |
Tese de investimento
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Riscos
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- Custo total de compra
- 2 727 000 €
- Capital próprio necessário
- 727 000 €
- Prestação mensal
- 8759 €
- Rentabilidade bruta
- 0,0 %
- Saldo mensal (ano 1)
- -11 271 €
- Preço2 500 000 €
- IMT — imposto municipal sobre transmissões187 500 €
- Imposto do Selo (escritura)20 000 €
- Imposto do Selo (crédito)12 000 €
- Escritura, registo e banco7500 €
Valores após impostos, calculados com as regras de: Lei em vigor. São uma estimativa e não constituem aconselhamento fiscal. Confirme com o seu contabilista antes de decidir.
Comunidade
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Avaliação do imóvel: Não avaliado
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