Moradia em Canelas
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Moradia T2 em Canelas, Vila Nova de Gaia, à venda por 168 000 €. A análise de 13 fotografias classifica o estado de conservação como C3 (bom) e os acabamentos como Q4 (corrente). Estilo minimalista. Características visíveis nas fotografias: ar condicionado, máquina de lavar loiça e jardim.
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Visão geral
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Resumo financeiro
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Vendas comparáveis
| Referência | Estado | Preço | €/m² | vs imóvel | Estado de conservação | Localização |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Canelas · 956a04 | Imóvel em análise | €168,000 | — | — | 74 | 68 |
| travessa Lameiro S / N | Ativo | €199,900 | €3,998 | — | 70 | 76 |
| Canelas · 0dcffc | Ativo | €300,000 | €2,500 | — | — | 72 |
| rua Nossa Senhora do Alívio | Ativo | €220,000 | €3,438 | — | 58 | 63 |
| Mafamude e Vilar do Paraíso · 4a7fd3 | Ativo | €250,000 | €3,846 | — | 50 | 76 |
| Mediana | €235,000 | €3,642 | — | 58 | 74 |
Tese de investimento
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Riscos
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- Custo total de compra
- 175 026 €
- Capital próprio necessário
- 40 626 €
- Prestação mensal
- 567 €
- Rentabilidade bruta
- 0,0 %
- Saldo mensal (ano 1)
- -701 €
- Preço168 000 €
- IMT — imposto municipal sobre transmissões2972 €
- Imposto do Selo (escritura)1344 €
- Imposto do Selo (crédito)806 €
- Escritura, registo e banco1903 €
Valores após impostos, calculados com as regras de: Lei em vigor. São uma estimativa e não constituem aconselhamento fiscal. Confirme com o seu contabilista antes de decidir.
Comunidade
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