Apartamento T2 em Almancil, Loulé
Apartamento T2 em Almancil, Loulé, à venda por 1 380 000 €. A análise de 20 fotografias classifica o estado de conservação como C2 (excelente) e os acabamentos como Q2 (topo de gama). Estilo contemporâneo, com vista de jardim e mar. Características visíveis nas fotografias: ar condicionado, varanda e máquina de lavar loiça.
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Vendas comparáveis
| Referência | Estado | Preço | €/m² | vs imóvel | Estado de conservação | Localização |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Almancil · 9388c4 | Imóvel em análise | €1,380,000 | — | — | 80 | 61 |
| avenida da Praia | Ativo | €1,599,000 | €11,028 | — | 82 | 65 |
| estrada da Horta | Ativo | €895,000 | €6,533 | — | 78 | 76 |
| avenida André Jordan S / N | Ativo | €890,000 | €7,417 | — | — | 74 |
| rua da Laranjeira S / N | Ativo | €950,000 | €5,278 | — | 80 | 72 |
| Mediana | €922,500 | €6,975 | — | 80 | 73 |
Tese de investimento
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Riscos
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- Custo total de compra
- 1 505 976 €
- Capital próprio necessário
- 401 976 €
- Prestação mensal
- 4655 €
- Rentabilidade bruta
- 0,0 %
- Saldo mensal (ano 1)
- -5891 €
- Preço1 380 000 €
- IMT — imposto municipal sobre transmissões103 500 €
- Imposto do Selo (escritura)11 040 €
- Imposto do Selo (crédito)6624 €
- Escritura, registo e banco4812 €
Valores após impostos, calculados com as regras de: Lei em vigor. São uma estimativa e não constituem aconselhamento fiscal. Confirme com o seu contabilista antes de decidir.
Comunidade
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Avaliação do imóvel: Não avaliado
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