Apartamento em Algueirão-Mem Martins
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Apartamento T2 com 88 m² em Algueirão-Mem Martins, Sintra, à venda por 250 000 €. A análise de 25 fotografias classifica o estado de conservação como C4 (razoável) e os acabamentos como Q4 (corrente). Estilo moderno, com vista de cidade. Características visíveis nas fotografias: varanda, máquina de lavar loiça e roupeiros embutidos.
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Resumo financeiro
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Vendas comparáveis
| Referência | Estado | Preço | €/m² | vs imóvel | Estado de conservação | Localização |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Algueirão-Mem Martins · b7c0df | Imóvel em análise | €250,000 | €2,841 | — | 70 | 71 |
| Algueirão-Mem Martins · 4d42a6 | Ativo | €355,000 | €3,381 | 19.0% | 70 | 68 |
| rua Professor Rui Luís Gomes | Ativo | €269,000 | €2,892 | 1.8% | 68 | 73 |
| rua Capitão Salgueiro Maia S / N | Ativo | €295,000 | €3,105 | 9.3% | 68 | 65 |
| Algueirão-Mem Martins · 6fb92b | Ativo | €295,000 | €3,073 | 8.2% | 70 | 73 |
| Mediana | €295,000 | €3,089 | 8.7% | 69 | 71 |
Tese de investimento
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Riscos
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- Custo total de compra
- 277 775 €
- Capital próprio necessário
- 77 775 €
- Prestação mensal
- 843 €
- Rentabilidade bruta
- 3,9 %
- Saldo mensal (ano 1)
- -362 €
- Preço250 000 €
- IMT — imposto municipal sobre transmissões8106 €
- Imposto do Selo (escritura)2000 €
- Imposto do Selo (crédito)1200 €
- Escritura, registo e banco2100 €
- Obras14 369 €
Valores após impostos, calculados com as regras de: Lei em vigor. São uma estimativa e não constituem aconselhamento fiscal. Confirme com o seu contabilista antes de decidir.
Comunidade
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2 quartos · 88 m²
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