Moradia em Caparica e Trafaria
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Moradia T2 em Caparica e Trafaria, Almada, à venda por 239 000 €. A análise de 6 fotografias classifica o estado de conservação como C3 (bom) e os acabamentos como Q3 (acima da média). Estilo tradicional português. Características visíveis nas fotografias: máquina de lavar loiça, jardim e ilha de cozinha.
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Resumo financeiro
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Vendas comparáveis
| Referência | Estado | Preço | €/m² | vs imóvel | Estado de conservação | Localização |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Caparica e Trafaria · 483db8 | Imóvel em análise | €239,000 | — | — | 78 | 75 |
| Charneca de Caparica e Sobreda · 6d52ec | Ativo | €650,000 | €5,752 | — | 82 | 73 |
| rua das Ilhas Maldivas | Ativo | €470,000 | €6,184 | — | 85 | 77 |
| parque da Paz | Ativo | €479,900 | €3,934 | — | 75 | 75 |
| rua dos Cooperativistas, 10 | Ativo | €390,000 | €3,391 | — | 72 | 76 |
| Mediana | €474,950 | €4,843 | — | 79 | 76 |
Tese de investimento
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Riscos
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- Custo total de compra
- 251 468 €
- Capital próprio necessário
- 60 268 €
- Prestação mensal
- 806 €
- Rentabilidade bruta
- 0,0 %
- Saldo mensal (ano 1)
- -996 €
- Preço239 000 €
- IMT — imposto municipal sobre transmissões7336 €
- Imposto do Selo (escritura)1912 €
- Imposto do Selo (crédito)1147 €
- Escritura, registo e banco2074 €
Valores após impostos, calculados com as regras de: Lei em vigor. São uma estimativa e não constituem aconselhamento fiscal. Confirme com o seu contabilista antes de decidir.
Comunidade
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