Apartamento em Aldoar, Foz Do Douro e Nevogilde
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Apartamento T0 em Aldoar, Foz Do Douro e Nevogilde, Porto, à venda por 520 000 €. A análise de 7 fotografias classifica o estado de conservação como C3 (bom) e os acabamentos como Q3 (acima da média). Estilo contemporâneo, com vista de cidade, jardim e mar. Características visíveis nas fotografias: vidros duplos, soalho de madeira e terraço.
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Resumo financeiro
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Vendas comparáveis
| Referência | Estado | Preço | €/m² | vs imóvel | Estado de conservação | Localização |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Aldoar, Foz Do Douro e Nevogilde · 6c7b74 | Imóvel em análise | €520,000 | — | — | 72 | 70 |
| rua Cândida Sá de Albergaria, 107 | Ativo | €520,000 | €8,125 | — | 74 | 71 |
| Matosinhos e Leça da Palmeira · dee599 | Ativo | €250,000 | €5,814 | — | 75 | 69 |
| rua Sousa Aroso S / N | Ativo | €200,000 | €4,651 | — | 80 | 72 |
| praceta D. Nuno Álvares Pereira | Ativo | €250,000 | €5,814 | — | 78 | 73 |
| Mediana | €250,000 | €5,814 | — | 77 | 72 |
Tese de investimento
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Riscos
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- Custo total de compra
- 558 304 €
- Capital próprio necessário
- 142 304 €
- Prestação mensal
- 1754 €
- Rentabilidade bruta
- 0,0 %
- Saldo mensal (ano 1)
- -2201 €
- Preço520 000 €
- IMT — imposto municipal sobre transmissões28 900 €
- Imposto do Selo (escritura)4160 €
- Imposto do Selo (crédito)2496 €
- Escritura, registo e banco2748 €
Valores após impostos, calculados com as regras de: Lei em vigor. São uma estimativa e não constituem aconselhamento fiscal. Confirme com o seu contabilista antes de decidir.
Comunidade
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0 quartos · 0 m²
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Avaliação do imóvel: Não avaliado
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