Moradia em Gondomar (São Cosme), Valbom e Jovim
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Moradia T1 em Gondomar (São Cosme), Valbom e Jovim, Gondomar, à venda por 110 000 €. A análise de 14 fotografias classifica o estado de conservação como C5 (precisa de obras) e os acabamentos como Q5 (básica). Estilo tradicional português.
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Resumo financeiro
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Vendas comparáveis
| Referência | Estado | Preço | €/m² | vs imóvel | Estado de conservação | Localização |
|---|---|---|---|---|---|---|
| rua Delfim Ramos Castro | Imóvel em análise | €110,000 | — | — | 20 | 76 |
| Oliveira do Douro · 6d5439 | Ativo | €259,000 | €4,625 | — | 35 | 65 |
| rua Granja | Ativo | €300,000 | €4,839 | — | — | 79 |
| Oliveira do Douro · 483d9c | Ativo | €175,000 | €1,346 | — | — | 64 |
| Oliveira do Douro · ba3d50 | Ativo | €210,000 | €3,750 | — | 40 | 73 |
| Mediana | €234,500 | €4,188 | — | 38 | 69 |
Tese de investimento
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Riscos
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- Custo total de compra
- 114 309 €
- Capital próprio necessário
- 26 309 €
- Prestação mensal
- 371 €
- Rentabilidade bruta
- 0,0 %
- Saldo mensal (ano 1)
- -460 €
- Preço110 000 €
- IMT — imposto municipal sobre transmissões1137 €
- Imposto do Selo (escritura)880 €
- Imposto do Selo (crédito)528 €
- Escritura, registo e banco1764 €
Valores após impostos, calculados com as regras de: Lei em vigor. São uma estimativa e não constituem aconselhamento fiscal. Confirme com o seu contabilista antes de decidir.
Comunidade
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Moradia em Gondomar (São Cosme), Valbom e Jovim
110 000 €
1 quarto · 0 m²
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