Moradia T0 em Quinta do Conde, Sesimbra
Moradia T0 em Quinta do Conde, Sesimbra, à venda por 410 000 €. A análise de 30 fotografias classifica o estado de conservação como C3 (bom) e os acabamentos como Q3 (acima da média). Estilo contemporâneo, com vista de jardim. Características visíveis nas fotografias: ar condicionado, alcatifa e máquina de lavar loiça.
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Vendas comparáveis
| Referência | Estado | Preço | €/m² | vs imóvel | Estado de conservação | Localização |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Quinta do Conde · 467ff9 | Imóvel em análise | €410,000 | — | — | 63 | 63 |
| rua Américo Pires de Lima | Ativo | €395,000 | €3,950 | — | 60 | 72 |
| rua Fernão de Magalhães | Ativo | €395,000 | €3,950 | — | 75 | 65 |
| rua Sofia de Sousa | Ativo | €380,000 | €3,800 | — | 72 | 65 |
| Quinta do Conde · 9113d9 | Ativo | €595,000 | €4,407 | — | — | 65 |
| Mediana | €395,000 | €3,950 | — | 72 | 65 |
Tese de investimento
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Riscos
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- Custo total de compra
- 437 832 €
- Capital próprio necessário
- 109 832 €
- Prestação mensal
- 1383 €
- Rentabilidade bruta
- 0,0 %
- Saldo mensal (ano 1)
- -1719 €
- Preço410 000 €
- IMT — imposto municipal sobre transmissões20 100 €
- Imposto do Selo (escritura)3280 €
- Imposto do Selo (crédito)1968 €
- Escritura, registo e banco2484 €
Valores após impostos, calculados com as regras de: Lei em vigor. São uma estimativa e não constituem aconselhamento fiscal. Confirme com o seu contabilista antes de decidir.
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