Edifício de uso misto, 200 m² em Espinho
Edifício de uso misto com 200 m² em Espinho, à venda por 580 000 €. Estilo tradicional português, com vista de mar. Características visíveis nas fotografias: vidros duplos.
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Vendas comparáveis
| Referência | Estado | Preço | €/m² | vs imóvel | Estado de conservação | Localização |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Espinho · 9dde47 | Imóvel em análise | €580,000 | €2,900 | — | — | 70 |
| Silvalde · 423e3f | Ativo | €220,000 | €2,444 | 15.7% | 70 | 63 |
| São Félix da Marinha · 6c79ae | Ativo | €656,299 | €2,983 | 2.9% | — | 75 |
| São Félix da Marinha · 6c7aab | Ativo | €1,313,143 | €2,855 | 1.6% | — | 73 |
| Espinho · 5eced9 | Ativo | €840,000 | €5,385 | 85.7% | — | 74 |
| Mediana | €748,150 | €2,919 | 0.7% | 70 | 74 |
Tese de investimento
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Riscos
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- Custo total de compra
- 844 016 €
- Capital próprio necessário
- 380 016 €
- Prestação mensal
- 1956 €
- Rentabilidade bruta
- 0,0 %
- Saldo mensal (ano 1)
- -2464 €
- Preço580 000 €
- IMT — imposto municipal sobre transmissões33 700 €
- Imposto do Selo (escritura)4640 €
- Imposto do Selo (crédito)2784 €
- Escritura, registo e banco2892 €
- Obras220 000 €
Valores após impostos, calculados com as regras de: Lei em vigor. São uma estimativa e não constituem aconselhamento fiscal. Confirme com o seu contabilista antes de decidir.
Comunidade
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