Apartamento T1 em Setúbal (São Julião, Nossa Senhora da Anunciada e Santa Maria da Graça), Setúbal
Apartamento T1 em Setúbal (São Julião, Nossa Senhora da Anunciada e Santa Maria da Graça), Setúbal, à venda por 235 000 €. A análise de 7 fotografias classifica o estado de conservação como C4 (razoável) e os acabamentos como Q4 (corrente). Estilo moderno, com vista de cidade. Características visíveis nas fotografias: varanda, máquina de lavar loiça e vidros duplos.
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Vendas comparáveis
| Referência | Estado | Preço | €/m² | vs imóvel | Estado de conservação | Localização |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Setúbal (São Julião, Nossa Senhora da Anunciada e Santa Maria da Graça) · 8ee3e0 | Imóvel em análise | €235,000 | — | — | 72 | 55 |
| rua Diogo Fernandes Pereira, 27 | Ativo | €369,000 | €3,075 | — | 80 | 56 |
| rua União das Freguesias de Setúbal | Ativo | €415,000 | €4,150 | — | 75 | 56 |
| Carvalhal · 38acd0 | Ativo | €549,000 | €5,279 | — | 80 | 50 |
| Setúbal (São Sebastião) · 467f7f | Ativo | €470,000 | €3,790 | — | 75 | 48 |
| Mediana | €442,500 | €3,970 | — | 78 | 53 |
Tese de investimento
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Riscos
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- Custo total de compra
- 247 128 €
- Capital próprio necessário
- 59 128 €
- Prestação mensal
- 793 €
- Rentabilidade bruta
- 0,0 %
- Saldo mensal (ano 1)
- -1022 €
- Preço235 000 €
- IMT — imposto municipal sobre transmissões7056 €
- Imposto do Selo (escritura)1880 €
- Imposto do Selo (crédito)1128 €
- Escritura, registo e banco2064 €
Valores após impostos, calculados com as regras de: Lei em vigor. São uma estimativa e não constituem aconselhamento fiscal. Confirme com o seu contabilista antes de decidir.
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