Duplex T0, 93 m² em Santa Maria e São Miguel, São Martinho e São Pedro de Penaferrim, Sintra

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Visão geral

Duplex T0 com 0 casas de banho de 93 m². Localizado freguesia de Santa Maria e São Miguel, São Martinho e São Pedro de Penaferrim, concelho de Sintra, distrito de Lisbon. Característica Notável: A propriedade inclui um terraço privado que oferece um espaço exterior versátil ideal para entretenimento ou relaxamento, aumentando a experiência de vida para além das áreas interiores típicas.

Resumo financeiro

The valuation. Não há vendas comparáveis suficientes nesta área até agora para estabelecer uma estimativa de valor justo fiável.

Tese de investimento

Arrendamento de longo prazo Este duplex de 0 quartos apresenta uma oportunidade viável para arrendamento de longo prazo, com um rendimento bruto de 3,8% que reflete a procura estável da área suburbana circundante. A sua proximidade a Lisboa aumenta ainda mais a sua atratividade para potenciais inquilinos que procuram uma combinação de charme rural e acesso urbano. Arrendamento familiar Com uma classificação de estado sólida de 73/100 e uma pontuação favorável de 63/100 para a vizinhança, esta propriedade destaca-se como uma opção de arrendamento amigável para famílias. As características suburbana da área atendem bem às famílias que procuram um ambiente tranquilo, ao mesmo tempo que estão perto de Lisboa. Manter e segurar O preço atual de oferta de €335,000 está alinhado com uma estratégia de manter e segurar, sugerindo potencial de valorização futura, dada a base económica e as tendências demográficas da área. A combinação de um estado decente da propriedade e da qualidade do bairro apoia um investimento estável a longo prazo, apelando tanto às condições atuais quanto futuras do mercado.

Riscos

Risco de Instabilidade Económica e de Inquilinos A propriedade enfrenta potenciais desafios financeiros uma vez que tanto a estabilidade económica como a estabilidade de inquilinos têm uma classificação moderada de 60/100, indicando uma vulnerabilidade a flutuações de mercado e rotatividade de inquilinos.

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Comunidade

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