Apartamento em Conceição e Cabanas de Tavira
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Apartamento T2 com 151 m² em Conceição e Cabanas de Tavira, Tavira, à venda por 395 000 €. A nossa avaliação estima um valor justo de 446 845 €, em linha com o preço pedido. Estilo contemporâneo, com vista de campo, jardim e mar. Características visíveis nas fotografias: piscina e terraço.
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Vendas comparáveis
| Referência | Estado | Preço | €/m² | vs imóvel | Estado de conservação | Localização |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Conceição e Cabanas de Tavira · b32a69 | Imóvel em análise | €395,000 | €2,616 | — | — | 62 |
| Conceição e Cabanas de Tavira · 4d4781 | Ativo | €310,000 | €2,952 | 12.9% | 70 | 61 |
| rua Bonaventura de Reis, 7 | Ativo | €225,000 | €2,922 | 11.7% | 70 | 55 |
| rua Maria Custódia | Ativo | €269,000 | €3,789 | 44.8% | — | 68 |
| Conceição e Cabanas de Tavira · f3634a | Ativo | €475,000 | €2,914 | 11.4% | 85 | 54 |
| Mediana | €289,500 | €2,937 | 12.3% | 70 | 58 |
Tese de investimento
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Riscos
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- Custo total de compra
- 587 504 €
- Capital próprio necessário
- 271 504 €
- Prestação mensal
- 1332 €
- Rentabilidade bruta
- 3,5 %
- Saldo mensal (ano 1)
- -662 €
- Preço395 000 €
- IMT — imposto municipal sobre transmissões18 900 €
- Imposto do Selo (escritura)3160 €
- Imposto do Selo (crédito)1896 €
- Escritura, registo e banco2448 €
- Obras166 100 €
Valores após impostos, calculados com as regras de: Lei em vigor. São uma estimativa e não constituem aconselhamento fiscal. Confirme com o seu contabilista antes de decidir.
Comunidade
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