Edifício de uso misto em Setúbal (São Julião, Nossa Senhora da Anunciada e Santa Maria da Graça)
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Edifício de uso misto T0 com 939 m² em Setúbal (São Julião, Nossa Senhora da Anunciada e Santa Maria da Graça), Setúbal, à venda por 1 200 000 €. Estilo tradicional português, com vista de cidade e mar. Características visíveis nas fotografias: construção nova e renovado.
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Resumo financeiro
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Vendas comparáveis
| Referência | Estado | Preço | €/m² | vs imóvel | Estado de conservação | Localização |
|---|---|---|---|---|---|---|
| avenida 5 de Outubro S / N | Imóvel em análise | €1,200,000 | €1,278 | — | — | 54 |
| Setúbal (São Julião, Nossa Senhora da Anunciada e Santa Maria da Graça) · c1f13c | Ativo | €270,000 | €2,077 | 62.5% | — | 43 |
| rua da Alegria | Ativo | €300,000 | €1,818 | 42.3% | — | 55 |
| rua João Eloy do Amaral, 87 | Ativo | €200,000 | €2,597 | 103.2% | — | 46 |
| rua das Barrocas, 38 | Ativo | €182,000 | €2,022 | 58.2% | — | 45 |
| Mediana | €235,000 | €2,050 | 60.4% | — | 46 |
Tese de investimento
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- Custo total de compra
- 2 342 640 €
- Capital próprio necessário
- 1 382 640 €
- Prestação mensal
- 4204 €
- Rentabilidade bruta
- 0,0 %
- Saldo mensal (ano 1)
- -5249 €
- Preço1 200 000 €
- IMT — imposto municipal sobre transmissões90 000 €
- Imposto do Selo (escritura)9600 €
- Imposto do Selo (crédito)5760 €
- Escritura, registo e banco4380 €
- Obras1 032 900 €
Valores após impostos, calculados com as regras de: Lei em vigor. São uma estimativa e não constituem aconselhamento fiscal. Confirme com o seu contabilista antes de decidir.
Comunidade
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