Vivenda em Altura
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Vivenda T2 em Altura, Castro Marim, à venda por 495 000 €. A análise de 21 fotografias classifica o estado de conservação como C2 (excelente) e os acabamentos como Q3 (acima da média). Estilo contemporâneo, com vista de jardim. Características visíveis nas fotografias: ar condicionado, máquina de lavar loiça e roupeiros embutidos.
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Resumo financeiro
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Vendas comparáveis
| Referência | Estado | Preço | €/m² | vs imóvel | Estado de conservação | Localização |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Altura · 89e61e | Imóvel em análise | €495,000 | — | — | 80 | 63 |
| Vila Nova de Cacela · 4d4208 | Ativo | €466,000 | €3,641 | — | 72 | 53 |
| Vila Nova de Cacela · 001578 | Ativo | €360,000 | €3,711 | — | 68 | 63 |
| Castro Marim · 65a439 | Ativo | €1,400,000 | €5,385 | — | 75 | 52 |
| Vila Nova de Cacela · b7c2d5 | Ativo | €530,000 | €3,118 | — | 76 | 51 |
| Mediana | €498,000 | €3,676 | — | 74 | 53 |
Tese de investimento
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Riscos
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- Custo total de compra
- 530 924 €
- Capital próprio necessário
- 134 924 €
- Prestação mensal
- 1670 €
- Rentabilidade bruta
- 0,0 %
- Saldo mensal (ano 1)
- -2073 €
- Preço495 000 €
- IMT — imposto municipal sobre transmissões26 900 €
- Imposto do Selo (escritura)3960 €
- Imposto do Selo (crédito)2376 €
- Escritura, registo e banco2688 €
Valores após impostos, calculados com as regras de: Lei em vigor. São uma estimativa e não constituem aconselhamento fiscal. Confirme com o seu contabilista antes de decidir.
Comunidade
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