Moradia em Santa Marinha e São Pedro da Afurada
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Moradia T1 em Santa Marinha e São Pedro da Afurada, Vila Nova de Gaia, à venda por 177 500 €. A análise de 10 fotografias classifica o estado de conservação como C3 (bom) e os acabamentos como Q4 (corrente). Estilo minimalista. Características visíveis nas fotografias: máquina de lavar loiça, ilha de cozinha e renovado.
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Resumo financeiro
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Vendas comparáveis
| Referência | Estado | Preço | €/m² | vs imóvel | Estado de conservação | Localização |
|---|---|---|---|---|---|---|
| rua Valente Perfeito | Imóvel em análise | €177,500 | — | — | 70 | 74 |
| rua de Santa Eulália | Ativo | €350,000 | €5,147 | — | 75 | 72 |
| rua António dos Santos, 25 | Ativo | €350,000 | €4,861 | — | 62 | 68 |
| praça dos Poveiros S / N | Ativo | €180,000 | €3,600 | — | 74 | 82 |
| Santa Marinha e São Pedro da Afurada · 4a4673 | Ativo | €330,000 | €4,125 | — | 76 | 78 |
| Mediana | €340,000 | €4,493 | — | 75 | 75 |
Tese de investimento
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Riscos
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- Custo total de compra
- 185 145 €
- Capital próprio necessário
- 43 145 €
- Prestação mensal
- 599 €
- Rentabilidade bruta
- 0,0 %
- Saldo mensal (ano 1)
- -741 €
- Preço177 500 €
- IMT — imposto municipal sobre transmissões3447 €
- Imposto do Selo (escritura)1420 €
- Imposto do Selo (crédito)852 €
- Escritura, registo e banco1926 €
Valores após impostos, calculados com as regras de: Lei em vigor. São uma estimativa e não constituem aconselhamento fiscal. Confirme com o seu contabilista antes de decidir.
Comunidade
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