Casa de campo em Gulpilhares e Valadares
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Casa de campo T5 com 131 m² em Gulpilhares e Valadares, Vila Nova de Gaia, à venda por 375 000 €. A nossa avaliação estima um valor justo de 324 058 €, em linha com o preço pedido.
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Vendas comparáveis
| Referência | Estado | Preço | €/m² | vs imóvel | Estado de conservação | Localização |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Gulpilhares e Valadares · ab70eb | Imóvel em análise | €375,000 | €2,863 | — | — | 73 |
| Gulpilhares e Valadares · 91169b | Ativo | €1,400,000 | €4,778 | 66.9% | 20 | 63 |
| Mafamude e Vilar do Paraíso · 467f8d | Ativo | €925,000 | €3,083 | 7.7% | — | 75 |
| Gulpilhares e Valadares · 9375eb | Ativo | €535,000 | €1,864 | 34.9% | 45 | 72 |
| Gulpilhares e Valadares · 65a61d | Ativo | €339,000 | €1,630 | 43.1% | 40 | 71 |
| Mediana | €730,000 | €2,474 | 13.6% | 40 | 72 |
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- Custo total de compra
- 400 100 €
- Capital próprio necessário
- 100 100 €
- Prestação mensal
- 1398 €
- Rentabilidade bruta
- 3,6 %
- Rentabilidade líquida antes de IRS
- 1,7 %
- Saldo mensal antes de IRS
- -832 €
Ano 1, antes de impostos sobre o rendimento (IRS ou IRC). Inclui IMT, Imposto do Selo, IMI e AIMI de um particular residente. Estimativa: confirme com o seu contabilista.
Comunidade
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- ℹSubject has no quality score; its listed condition was used as a proxy.
- ℹSubject energy rating is unknown (district median assumed).
Os pedidos de visita e de contacto são enviados diretamente ao agente ou particular que publicou o anúncio. A Private Markets não atua como intermediária na compra ou venda.
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