Moradia em Bonfim
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Moradia T1 em Bonfim, Porto, à venda por 185 000 €. A análise de 12 fotografias classifica o estado de conservação como C2 (excelente) e os acabamentos como Q2 (topo de gama). Estilo minimalista. Características visíveis nas fotografias: ar condicionado, máquina de lavar loiça e vidros duplos.
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Resumo financeiro
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Vendas comparáveis
| Referência | Estado | Preço | €/m² | vs imóvel | Estado de conservação | Localização |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Bonfim · f46c45 | Imóvel em análise | €185,000 | — | — | 76 | 65 |
| Santa Marinha e São Pedro da Afurada · 4a4673 | Ativo | €330,000 | €4,125 | — | 76 | 78 |
| rua de Alcântara, 580 | Ativo | €475,000 | €6,597 | — | 75 | 74 |
| praça dos Poveiros S / N | Ativo | €180,000 | €3,600 | — | 74 | 82 |
| rua do Duque de Saldanha | Ativo | €745,000 | €5,321 | — | 78 | 72 |
| Mediana | €402,500 | €4,723 | — | 76 | 76 |
Tese de investimento
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Riscos
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- Custo total de compra
- 193 134 €
- Capital próprio necessário
- 45 134 €
- Prestação mensal
- 624 €
- Rentabilidade bruta
- 0,0 %
- Saldo mensal (ano 1)
- -769 €
- Preço185 000 €
- IMT — imposto municipal sobre transmissões3822 €
- Imposto do Selo (escritura)1480 €
- Imposto do Selo (crédito)888 €
- Escritura, registo e banco1944 €
Valores após impostos, calculados com as regras de: Lei em vigor. São uma estimativa e não constituem aconselhamento fiscal. Confirme com o seu contabilista antes de decidir.
Comunidade
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