Edifício de uso misto em Gandra e Taião

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Visão geral

mix_use_building T0 com 0 casas de banho de 3763 m², certificado energético E. Localizado freguesia de Gandra e Taião, concelho de Valença, distrito de Viana do Castelo. Características Notáveis: A localização privilegiada da propriedade perto do centro histórico de Valença e o seu design versátil permitem potenciais transformações em vários tipos de alojamento, atendendo tanto ao turismo como a necessidades residenciais.

Resumo financeiro

The valuation. Não existem vendas comparáveis suficientes em Gandra e Taião para estabelecer uma estimativa de valor justo confiável. Assim, não podemos fazer um julgamento definitivo em relação ao preço pedido.

Tese de investimento

Buy-and-hold Esta propriedade representa uma oportunidade de investimento estável, dada a sua localização estratégica perto da fronteira luso-espanhola e a relativa proximidade a centros urbanos como Braga. Com uma classificação de condição de 35/100, há potencial para melhorar a propriedade através de renovações, o que pode levar a uma valorização do longo prazo. Long-term rental Dada a condição independente e a classificação do bairro de 50/100, esta propriedade tem potencial para gerar uma renda de aluguel estável em uma área em desenvolvimento. A localização, embora não desafie o mercado de luxo, está posicionada para atrair inquilinos que buscam habitação acessível perto de amenidades necessárias e oportunidades de trabalho em centros urbanos próximos.

Riscos

Risco Económico Baixo Dada a pontuação de estabilidade económica de 40/100, existe um risco significativo de que as recessões económicas possam prejudicar os valores das propriedades e a renda das rendas.

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Comunidade

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