Apartamento T2 em Almada, Cova da Piedade, Pragal e Cacilhas, Almada
Apartamento T2 em Almada, Cova da Piedade, Pragal e Cacilhas, Almada, à venda por 240 000 €. A análise de 6 fotografias classifica o estado de conservação como C4 (razoável) e os acabamentos como Q4 (corrente). Estilo contemporâneo, com vista de jardim. Características visíveis nas fotografias: máquina de lavar loiça, ilha de cozinha e renovado.
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Vendas comparáveis
| Referência | Estado | Preço | €/m² | vs imóvel | Estado de conservação | Localização |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Almada, Cova da Piedade, Pragal e Cacilhas · 87518b | Imóvel em análise | €240,000 | — | — | 53 | 72 |
| parque da Paz | Ativo | €280,000 | €4,308 | — | 57 | 73 |
| Alcântara · 001ba0 | Ativo | €470,000 | €6,438 | — | — | 79 |
| rua Ivone Silva, 13 | Ativo | €359,000 | €5,129 | — | 52 | 74 |
| Laranjeiro e Feijó · 00179d | Ativo | €295,000 | €4,609 | — | — | 69 |
| Mediana | €327,000 | €4,869 | — | 55 | 74 |
Tese de investimento
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Riscos
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- Custo total de compra
- 252 554 €
- Capital próprio necessário
- 60 554 €
- Prestação mensal
- 809 €
- Rentabilidade bruta
- 0,0 %
- Saldo mensal (ano 1)
- -1040 €
- Preço240 000 €
- IMT — imposto municipal sobre transmissões7406 €
- Imposto do Selo (escritura)1920 €
- Imposto do Selo (crédito)1152 €
- Escritura, registo e banco2076 €
Valores após impostos, calculados com as regras de: Lei em vigor. São uma estimativa e não constituem aconselhamento fiscal. Confirme com o seu contabilista antes de decidir.
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