Edifício de uso misto, 175 m² em União das freguesias do Bombarral e Vale Covo, Bombarral

Explorar este imóvel

Visão geral

mix_use_building T0 com 0 casas de banho de 175 m². Localizado em praça do Município, freguesia de União das freguesias do Bombarral e Vale Covo, concelho de Bombarral, distrito de Leiria. Ideal para reutilização adaptativa, a propriedade oferece a possibilidade de adicionar andares para acomodar diversos conceitos comerciais, beneficiando-se de forte visibilidade numa área comercial movimentada.

Resumo financeiro

The valuation. Não há vendas comparáveis suficientes nesta área para estabelecer uma estimativa fiável do valor justo. Assim, não é possível determinar um valor preciso neste momento.

Tese de investimento

Long-term rental A localização da propriedade numa área semi-rural, perto de centros urbanos, torna-a adequada para inquilinos de longo prazo que procuram um estilo de vida mais tranquilo, mantendo o acesso a comodidades da cidade. A atual falta de condições exige renovações, mas o potencial para uma renda de arrendamento estável neste ambiente é promissor para investidores dedicados. Family rental Dada a dimensão e localização da propriedade, esta tem potencial para atrair famílias que procuram um espaço de vida amplo em um ambiente menos urbanizado. A comunidade circundante oferece uma mistura de tranquilidade e acessibilidade, tornando-a uma opção atraente para famílias que buscam um equilíbrio entre vida no campo e conveniência urbana. Buy-and-hold Investir nesta propriedade como uma estratégia de buy-and-hold permite a valorização ao longo do tempo, especialmente à medida que a urbanização se aproxima das localidades semi-rurais. Renovações e uma gestão proativa podem ainda aumentar a sua atratividade, preparando o terreno para lucros potenciais quando as condições do mercado melhorarem. Not ideal for Esta propriedade não é adequada para habitação estudantil, uma vez que a localização semi-rural carece de comodidades essenciais e da demografia de inquilinos que os estudantes normalmente requerem. Além disso, o mercado de luxo e os arrendamentos de férias de curto prazo não são viáveis, dado o estado geral e a classificação do bairro.

Riscos

Vulnerabilidade Económica A baixa pontuação de estabilidade económica de 45/100 indica um risco significativo de recessões económicas que afetam os valores das propriedades e a renda do arrendamento.

Faça as contas

Comunidade

As contribuições são públicas e mostradas com o nome e função do autor. Os links publicados por utilizadores não são endossados pela Private Markets.

Ainda não há publicações para este imóvel.