Edifício de uso misto em Caia, São Pedro e Alcáçova

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Visão geral

mix_use_building T0 com 0 casas de banho de 59 m². Localizado freguesia de Caia, São Pedro e Alcáçova, concelho de Elvas, distrito de Portalegre. Características Notáveis: Este edifício oferece um layout misto único, permitindo o uso comercial e residencial simultâneo, enquanto a visibilidade e o fluxo de pessoas em Elvas aumentam seu apelo para investimento.

Resumo financeiro

The valuation. Não existem vendas comparáveis suficientes nesta área até ao momento para estabelecer uma estimativa de valor justo fiável.

Tese de investimento

Arrendamento a longo prazo Esta propriedade pode servir como uma oportunidade estável de arrendamento a longo prazo, dada a sua localização numa região agrícola rural, que pode atrair trabalhadores locais ou famílias à procura de habitação acessível. Apesar da baixa classificação de condição de 47/100, melhorias potenciais poderiam aumentar a atratividade para inquilinos e as taxas de ocupação ao longo do tempo. Comprar e manter O potencial de crescimento a longo prazo da região do Alentejo torna esta propriedade adequada para uma estratégia de comprar e manter, permitindo a valorização do capital à medida que a economia local se desenvolve. Com o foco crescente na vida rural, este ativo poderia beneficiar de uma subida na procura nos próximos anos, tornando-se uma adição prudente a um portfólio diversificado.

Riscos

Vulnerabilidade Económica A baixa pontuação de estabilidade económica de 40/100 indica um risco significativo de recessões económicas que afetam os valores imobiliários e a retenção de inquilinos.

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Comunidade

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