Casa de campo em Maçãs de Dona Maria

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Visão geral

Imóvel T4 de 98 m², com 2 casas de banho, classe energética F. Localização: rua Nossa Senhora da Conceição · freguesia: Maçãs de Dona Maria · concelho: Alvaiázere · distrito: Leiria. O imóvel inclui um terreno rústico de 6940 m², uma garagem fechada para um automóvel e estacionamento para várias viaturas.

Resumo financeiro

Ainda não é apresentado um valor justo para este imóvel porque «A análise das fotografias não produziu uma pontuação de estado fiável». O preço pedido é 180 000 € (1837 €/m²); os preços locais em Maçãs de Dona Maria vão de 463 €/m² no Q1 a 1336 €/m² no Q3, com uma mediana de 765 €/m². O bairro é misto (50/100).

Avaliação

Tese de investimento

Neste imóvel T4, com 98 m², em Maçãs de Dona Maria, Alvaiázere, pondere o preço pedido de 180 000 € face ao seu estado, que não foi avaliado a partir das fotografias, e à classificação do bairro de 50/100. A análise das fotografias não produziu uma pontuação de estado fiável.

Indicativo, antes de custos, períodos sem inquilino e gestão. Não constitui aconselhamento de investimento.

Riscos

Risco de estabilidade económica e de inquilinos A estabilidade económica e a estabilidade dos inquilinos têm ambas uma classificação de 50/100, indicando estabilidade moderada em ambas as medidas. Risco de qualidade dos dados A verificação da qualidade dos dados está bloqueada: a área é implausível, os anúncios do imóvel são discordantes e o preço por metro quadrado é impossível. Risco de ausência de estimativa do valor justo Não é apresentada uma estimativa do valor justo: "Imóvel em ruína: sem modelo automático (valor do terreno e custo das obras); relatório a pedido"

Qualidade dos dados

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Comunidade

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