Moradia T6, 229 m² em Cascais e Estoril, Cascais

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Visão geral

Moradia T6 de 229 m², com 4 casas de banho, classe energética D. Localização: freguesia: Cascais e Estoril · concelho: Cascais · distrito: Lisbon. Dispõe de cave aproveitada, espaço exterior e excelente exposição solar, estando rodeado por 1000 m² de terreno edificável.

Resumo financeiro

Ainda não é apresentado um valor justo estimado para este imóvel porque «A análise das fotografias não produziu uma pontuação de estado fiável». Rentabilidade bruta. A rentabilidade bruta estimada é de 2,9% (~4592 €/mês), antes de custos e períodos sem inquilino, apenas como contexto.

Avaliação

Tese de investimento

O preço pedido de 1 900 000 € deve ser ponderado face aos 229 m² do imóvel, à tipologia T6, à rentabilidade bruta de 2,9% e à classificação de 50/100 do bairro. O estado não foi avaliado com base nas fotografias: «A análise das fotografias não produziu uma pontuação de estado fiável».

Indicativo, antes de custos, períodos sem inquilino e gestão. Não constitui aconselhamento de investimento.

Riscos

Risco de estabilidade económica e de inquilinos A estabilidade económica e a estabilidade dos inquilinos são ambas 50/100, indicando um potencial risco de investimento em ambas as áreas. Risco de qualidade dos dados A verificação da qualidade dos dados apresenta o resultado REVIEW e a fonte do anúncio é suspeita, o que pode reduzir a confiança na informação. Ausência de estimativa do valor justo Não é apresentado um valor justo porque «A análise das fotografias não produziu uma pontuação de estado fiável».

Qualidade dos dados

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Comunidade

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