Moradia T5, 371 m² em Charneca de Caparica e Sobreda, Almada
Moradia T5 com 371 m² em Charneca de Caparica e Sobreda, Almada, à venda por 1 450 000 €.
Visão geral
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Resumo financeiro
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Vendas comparáveis
| Referência | Estado | Preço | €/m² | vs imóvel | Estado de conservação | Localização |
|---|---|---|---|---|---|---|
| rua António França Borges, 21A | Imóvel em análise | €1,450,000 | €3,908 | — | — | 73 |
| Charneca de Caparica e Sobreda · 4a7ef2 | Ativo | €870,000 | €3,955 | 1.2% | — | 69 |
| Charneca de Caparica e Sobreda · 3894f3 | Ativo | €698,000 | €3,187 | 18.5% | 75 | 69 |
| Charneca de Caparica e Sobreda · f36293 | Ativo | €1,197,000 | €4,534 | 16.0% | 85 | 73 |
| rua Vale de Cavala, 25 | Ativo | €895,000 | €4,475 | 14.5% | 75 | 67 |
| Mediana | €882,500 | €4,215 | 7.8% | 75 | 69 |
Tese de investimento
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Riscos
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Faça as contas
- Custo total de compra
- 1 990 390 €
- Capital próprio necessário
- 830 390 €
- Prestação mensal
- 4891 €
- Rentabilidade bruta
- 3,3 %
- Saldo mensal (ano 1)
- -3100 €
- Preço1 450 000 €
- IMT — imposto municipal sobre transmissões108 750 €
- Imposto do Selo (escritura)11 600 €
- Imposto do Selo (crédito)6960 €
- Escritura, registo e banco4980 €
- Obras408 100 €
Valores após impostos, calculados com as regras de: Lei em vigor. São uma estimativa e não constituem aconselhamento fiscal. Confirme com o seu contabilista antes de decidir.
Comunidade
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Avaliação do imóvel: Não avaliado
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