Edifício de uso misto, 700 m² em Condeixa-a-Velha e Condeixa-a-Nova, Condeixa-a-Nova
Edifício de uso misto com 700 m² em Condeixa-a-Velha e Condeixa-a-Nova, Condeixa-a-Nova, à venda por 799 000 €. Características visíveis nas fotografias: pavimento cerâmico.
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Vendas comparáveis
| Referência | Estado | Preço | €/m² | vs imóvel | Estado de conservação | Localização |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Condeixa-a-Velha e Condeixa-a-Nova · 8d9f6c | Imóvel em análise | €799,000 | €1,141 | — | — | 57 |
| rua da Sofia | Ativo | €299,000 | €2,848 | 149.5% | 58 | 63 |
| Santo António dos Olivais · aff59c | Ativo | €390,000 | €1,200 | 5.1% | — | 63 |
| Santa Clara e Castelo Viegas · c1f12b | Ativo | €380,000 | €1,407 | 23.3% | 38 | 61 |
| rua Tenente Campos Rego, 13 | Ativo | €750,000 | €1,744 | 52.8% | — | 57 |
| Mediana | €385,000 | €1,576 | 38.0% | 48 | 62 |
Tese de investimento
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Riscos
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- Custo total de compra
- 1 630 585 €
- Capital próprio necessário
- 991 385 €
- Prestação mensal
- 2716 €
- Rentabilidade bruta
- 0,0 %
- Saldo mensal (ano 1)
- -3373 €
- Preço799 000 €
- IMT — imposto municipal sobre transmissões47 940 €
- Imposto do Selo (escritura)6392 €
- Imposto do Selo (crédito)3835 €
- Escritura, registo e banco3418 €
- Obras770 000 €
Valores após impostos, calculados com as regras de: Lei em vigor. São uma estimativa e não constituem aconselhamento fiscal. Confirme com o seu contabilista antes de decidir.
Comunidade
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Avaliação do imóvel: Não avaliado
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