Casa de campo T6, 375 m² em Poceirão e Marateca, Palmela
Casa de campo T6 com 375 m² em Poceirão e Marateca, Palmela, à venda por 459 900 €.
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Resumo financeiro
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Vendas comparáveis
| Referência | Estado | Preço | €/m² | vs imóvel | Estado de conservação | Localização |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Poceirão e Marateca · 49b7e9 | Imóvel em análise | €459,900 | €1,226 | — | — | 42 |
| rua de António Lourenço | Ativo | €395,000 | €2,582 | 110.5% | 65 | 41 |
| Gâmbia-Pontes-Alto da Guerra · 0014d2 | Ativo | €898,000 | €3,454 | 181.6% | 70 | 48 |
| Gâmbia-Pontes-Alto da Guerra · 0dcc73 | Ativo | €575,000 | €2,396 | 95.4% | 70 | 47 |
| Gâmbia-Pontes-Alto da Guerra · 420210 | Ativo | €575,000 | €2,396 | 95.4% | 72 | 48 |
| Mediana | €575,000 | €2,489 | 103.0% | 70 | 48 |
Tese de investimento
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Riscos
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- Custo total de compra
- 904 983 €
- Capital próprio necessário
- 537 063 €
- Prestação mensal
- 1551 €
- Rentabilidade bruta
- 5,7 %
- Saldo mensal (ano 1)
- -10 €
- Preço459 900 €
- IMT — imposto municipal sobre transmissões24 092 €
- Imposto do Selo (escritura)3679 €
- Imposto do Selo (crédito)2208 €
- Escritura, registo e banco2604 €
- Obras412 500 €
Valores após impostos, calculados com as regras de: Lei em vigor. São uma estimativa e não constituem aconselhamento fiscal. Confirme com o seu contabilista antes de decidir.
Comunidade
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