Apartamento T2, 110 m² em Charneca de Caparica e Sobreda, Almada
Apartamento T2 com 110 m² em Charneca de Caparica e Sobreda, Almada, à venda por 520 000 €.
Visão geral
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Resumo financeiro
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Vendas comparáveis
| Referência | Estado | Preço | €/m² | vs imóvel | Estado de conservação | Localização |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Charneca de Caparica e Sobreda · 6d51fd | Imóvel em análise | €520,000 | €4,727 | — | — | 69 |
| Charneca de Caparica e Sobreda · d7a48e | Ativo | €520,000 | €6,842 | 44.7% | 70 | 59 |
| estrada do Poço Novo, 4 | Ativo | €395,000 | €3,319 | 29.8% | 63 | 75 |
| Charneca de Caparica e Sobreda · 6fbdf4 | Ativo | €494,500 | €6,181 | 30.8% | 72 | 64 |
| Charneca de Caparica e Sobreda · 6fba1b | Ativo | €350,000 | €3,933 | 16.8% | 68 | 71 |
| Mediana | €444,750 | €5,057 | 7.0% | 69 | 68 |
Tese de investimento
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Riscos
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- Custo total de compra
- 679 304 €
- Capital próprio necessário
- 263 304 €
- Prestação mensal
- 1754 €
- Rentabilidade bruta
- 3,1 %
- Saldo mensal (ano 1)
- -1021 €
- Preço520 000 €
- IMT — imposto municipal sobre transmissões28 900 €
- Imposto do Selo (escritura)4160 €
- Imposto do Selo (crédito)2496 €
- Escritura, registo e banco2748 €
- Obras121 000 €
Valores após impostos, calculados com as regras de: Lei em vigor. São uma estimativa e não constituem aconselhamento fiscal. Confirme com o seu contabilista antes de decidir.
Comunidade
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Avaliação do imóvel: Não avaliado
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