Moradia T6, 515 m² em Cascais e Estoril, Cascais
Moradia T6 com 515 m² em Cascais e Estoril, Cascais, à venda por 950 000 €.
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Resumo financeiro
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Vendas comparáveis
| Referência | Estado | Preço | €/m² | vs imóvel | Estado de conservação | Localização |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Cascais e Estoril · b45336 | Imóvel em análise | €950,000 | €1,845 | — | — | 61 |
| rua António Sérgio S / N | Ativo | €1,150,000 | €3,686 | 99.8% | 62 | 70 |
| rua António Sérgio S / N | Ativo | €1,125,000 | €3,606 | 95.5% | 72 | 69 |
| rua de São Miguel | Ativo | €1,695,000 | €3,844 | 108.4% | 78 | 70 |
| rua Dona Filipa de Lencastre | Ativo | €1,395,000 | €4,306 | 133.4% | 75 | 65 |
| Mediana | €1,272,500 | €3,765 | 104.1% | 74 | 70 |
Tese de investimento
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Riscos
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Faça as contas
- Custo total de compra
- 1 589 440 €
- Capital próprio necessário
- 829 440 €
- Prestação mensal
- 3229 €
- Rentabilidade bruta
- 10,0 %
- Saldo mensal (ano 1)
- +1827 €
- Preço950 000 €
- IMT — imposto municipal sobre transmissões57 000 €
- Imposto do Selo (escritura)7600 €
- Imposto do Selo (crédito)4560 €
- Escritura, registo e banco3780 €
- Obras566 500 €
Valores após impostos, calculados com as regras de: Lei em vigor. São uma estimativa e não constituem aconselhamento fiscal. Confirme com o seu contabilista antes de decidir.
Comunidade
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