Vivenda T4, 265 m² em Alcácer do Sal (Santa Maria do Castelo, Santiago), Santa Susana, Alcácer do Sal
Vivenda T4 com 265 m² em Alcácer do Sal (Santa Maria do Castelo, Santiago), Santa Susana, Alcácer do Sal, à venda por 499 000 €.
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Vendas comparáveis
| Referência | Estado | Preço | €/m² | vs imóvel | Estado de conservação | Localização |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Alcácer do Sal (Santa Maria do Castelo, Santiago), Santa Susana · 0dcbcd | Imóvel em análise | €499,000 | €1,883 | — | — | 53 |
| Alcácer do Sal (Santa Maria do Castelo, Santiago), Santa Susana · 0014d5 | Ativo | €499,000 | €1,299 | 31.0% | 75 | 56 |
| rua do Barrancão | Ativo | €890,000 | €2,060 | 9.4% | 75 | 48 |
| calçada Doutor Joaquim José Alegre | Ativo | €280,000 | €2,545 | 35.2% | 45 | 47 |
| rua das Cegonhas | Ativo | €400,000 | €1,739 | 7.6% | 72 | 54 |
| Mediana | €449,500 | €1,900 | 0.9% | 74 | 51 |
Tese de investimento
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Riscos
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- Custo total de compra
- 826 805 €
- Capital próprio necessário
- 427 605 €
- Prestação mensal
- 1677 €
- Rentabilidade bruta
- 0,0 %
- Saldo mensal (ano 1)
- -2061 €
- Preço499 000 €
- IMT — imposto municipal sobre transmissões27 220 €
- Imposto do Selo (escritura)3992 €
- Imposto do Selo (crédito)2395 €
- Escritura, registo e banco2698 €
- Obras291 500 €
Valores após impostos, calculados com as regras de: Lei em vigor. São uma estimativa e não constituem aconselhamento fiscal. Confirme com o seu contabilista antes de decidir.
Comunidade
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Avaliação do imóvel: Não avaliado
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