Estúdio T0, 62 m² em Campanhã, Porto
Estúdio T0 com 62 m² em Campanhã, Porto, à venda por 329 000 €.
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Resumo financeiro
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Vendas comparáveis
| Referência | Estado | Preço | €/m² | vs imóvel | Estado de conservação | Localização |
|---|---|---|---|---|---|---|
| alameda Shop & Residences | Imóvel em análise | €329,000 | €5,306 | — | — | 80 |
| praceta António da Costa Viseu, 8 | Ativo | €197,500 | €3,185 | 40.0% | — | 73 |
| Cedofeita, Santo Ildefonso, Sé, Miragaia, São Nicolau e Vitória · 90d7d2 | Ativo | €220,000 | €5,789 | 9.1% | 62 | 75 |
| rua de Costa Cabral, 913 | Ativo | €300,000 | €9,091 | 71.3% | 55 | 78 |
| Fânzeres e São Pedro da Cova · 956940 | Ativo | €190,000 | €3,393 | 36.1% | 45 | 69 |
| Mediana | €208,750 | €4,591 | 13.5% | 55 | 74 |
Tese de investimento
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Riscos
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- Custo total de compra
- 417 336 €
- Capital próprio necessário
- 154 136 €
- Prestação mensal
- 1118 €
- Rentabilidade bruta
- 2,8 %
- Saldo mensal (ano 1)
- -731 €
- Preço329 000 €
- IMT — imposto municipal sobre transmissões13 636 €
- Imposto do Selo (escritura)2632 €
- Imposto do Selo (crédito)1579 €
- Escritura, registo e banco2290 €
- Obras68 200 €
Valores após impostos, calculados com as regras de: Lei em vigor. São uma estimativa e não constituem aconselhamento fiscal. Confirme com o seu contabilista antes de decidir.
Comunidade
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329 000 €
0 quartos · 62 m²
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Avaliação do imóvel: Não avaliado
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