Apartamento T1, 62 m² em Rio Tinto, Gondomar
Apartamento T1 com 62 m² em Rio Tinto, Gondomar, à venda por 197 500 €.
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Resumo financeiro
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Vendas comparáveis
| Referência | Estado | Preço | €/m² | vs imóvel | Estado de conservação | Localização |
|---|---|---|---|---|---|---|
| praceta António da Costa Viseu, 8 | Imóvel em análise | €197,500 | €3,185 | — | — | 73 |
| rua António da Costa Viseu | Ativo | €189,900 | €2,967 | 6.9% | — | 66 |
| avenida dos Combatentes da Grande Guerra, 232 | Ativo | €330,000 | €8,684 | 172.6% | 65 | 78 |
| rua Pedro Homem de Melo | Ativo | €230,000 | €2,771 | 13.0% | 65 | 71 |
| alameda Shop & Residences | Ativo | €329,000 | €5,306 | 66.6% | — | 80 |
| Mediana | €279,500 | €4,137 | 29.9% | 65 | 75 |
Tese de investimento
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Riscos
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Faça as contas
- Custo total de compra
- 274 649 €
- Capital próprio necessário
- 116 649 €
- Prestação mensal
- 664 €
- Rentabilidade bruta
- 5,0 %
- Saldo mensal (ano 1)
- -143 €
- Preço197 500 €
- IMT — imposto municipal sobre transmissões4447 €
- Imposto do Selo (escritura)1580 €
- Imposto do Selo (crédito)948 €
- Escritura, registo e banco1974 €
- Obras68 200 €
Valores após impostos, calculados com as regras de: Lei em vigor. São uma estimativa e não constituem aconselhamento fiscal. Confirme com o seu contabilista antes de decidir.
Comunidade
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1 quarto · 62 m²
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