Moradia em Charneca de Caparica e Sobreda
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Moradia T3 com 105 m² em Charneca de Caparica e Sobreda, Almada, à venda por 295 000 €.
Visão geral
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Resumo financeiro
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Vendas comparáveis
| Referência | Estado | Preço | €/m² | vs imóvel | Estado de conservação | Localização |
|---|---|---|---|---|---|---|
| rua Sacadura Cabral, 20 | Imóvel em análise | €295,000 | €2,810 | — | — | 83 |
| Charneca de Caparica e Sobreda · 25f82e | Ativo | €180,000 | €900 | 68.0% | — | 76 |
| Charneca de Caparica e Sobreda · 38b9cb | Ativo | €450,000 | €2,123 | 24.4% | 24 | 79 |
| rua de Marco Cabaço S / N | Ativo | €570,000 | €4,071 | 44.9% | 30 | 68 |
| rua dos Prazeres | Ativo | €400,000 | €2,985 | 6.2% | 35 | 73 |
| Mediana | €425,000 | €2,554 | 9.1% | 30 | 75 |
Tese de investimento
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Riscos
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Faça as contas
- Custo total de compra
- 418 989 €
- Capital próprio necessário
- 182 989 €
- Prestação mensal
- 995 €
- Rentabilidade bruta
- 4,0 %
- Saldo mensal (ano 1)
- -371 €
- Preço295 000 €
- IMT — imposto municipal sobre transmissões11 256 €
- Imposto do Selo (escritura)2360 €
- Imposto do Selo (crédito)1416 €
- Escritura, registo e banco2208 €
- Obras106 750 €
Valores após impostos, calculados com as regras de: Lei em vigor. São uma estimativa e não constituem aconselhamento fiscal. Confirme com o seu contabilista antes de decidir.
Comunidade
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295 000 €
3 quartos · 105 m²
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Avaliação do imóvel: Não avaliado
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