Moradia T3, 271 m² em Santa Iria de Azóia, São João da Talha e Bobadela, Loures
Moradia T3 com 271 m² em Santa Iria de Azóia, São João da Talha e Bobadela, Loures, à venda por 320 000 €.
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Resumo financeiro
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Vendas comparáveis
| Referência | Estado | Preço | €/m² | vs imóvel | Estado de conservação | Localização |
|---|---|---|---|---|---|---|
| rua Alto de São Lourenço, 6 | Imóvel em análise | €320,000 | €1,181 | — | — | 75 |
| rua Salgueiro Maia, 3 | Ativo | €550,000 | €1,993 | 68.8% | 45 | 71 |
| Santa Iria de Azóia, São João da Talha e Bobadela · 25f803 | Ativo | €520,000 | €3,421 | 189.7% | 55 | 74 |
| Camarate, Unhos e Apelação · 1e643e | Ativo | €320,000 | €3,368 | 185.3% | 55 | 74 |
| rua Salgueiro Maia, 3 | Ativo | €550,000 | €1,993 | 68.8% | — | 72 |
| Mediana | €535,000 | €2,681 | 127.0% | 55 | 73 |
Tese de investimento
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Riscos
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Faça as contas
- Custo total de compra
- 614 887 €
- Capital próprio necessário
- 358 887 €
- Prestação mensal
- 1079 €
- Rentabilidade bruta
- 5,1 %
- Saldo mensal (ano 1)
- -150 €
- Preço320 000 €
- IMT — imposto municipal sobre transmissões13 006 €
- Imposto do Selo (escritura)2560 €
- Imposto do Selo (crédito)1536 €
- Escritura, registo e banco2268 €
- Obras275 517 €
Valores após impostos, calculados com as regras de: Lei em vigor. São uma estimativa e não constituem aconselhamento fiscal. Confirme com o seu contabilista antes de decidir.
Comunidade
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Avaliação do imóvel: Não avaliado
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