Edifício de uso misto em Setúbal (São Julião, Nossa Senhora da Anunciada e Santa Maria da Graça)
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Edifício de uso misto T0 com 860 m² em Setúbal (São Julião, Nossa Senhora da Anunciada e Santa Maria da Graça), Setúbal, à venda por 1 200 000 €.
Visão geral
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Resumo financeiro
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Vendas comparáveis
| Referência | Estado | Preço | €/m² | vs imóvel | Estado de conservação | Localização |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Setúbal (São Julião, Nossa Senhora da Anunciada e Santa Maria da Graça) · a3127e | Imóvel em análise | €1,200,000 | €1,395 | — | — | 53 |
| Setúbal (São Julião, Nossa Senhora da Anunciada e Santa Maria da Graça) · aff4ed | Ativo | €425,000 | €4,474 | 220.6% | 78 | 52 |
| parque Natural da Arrábida | Ativo | €595,000 | €1,825 | 30.8% | 70 | 59 |
| Setúbal (São Julião, Nossa Senhora da Anunciada e Santa Maria da Graça) · 90d7ba | Ativo | €350,000 | €3,646 | 161.3% | 60 | 42 |
| Setúbal (São Julião, Nossa Senhora da Anunciada e Santa Maria da Graça) · 73547c | Ativo | €265,000 | €4,818 | 245.3% | — | 46 |
| Mediana | €387,500 | €4,060 | 191.0% | 70 | 49 |
Tese de investimento
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Riscos
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- Custo total de compra
- 2 255 740 €
- Capital próprio necessário
- 1 295 740 €
- Prestação mensal
- 4047 €
- Rentabilidade bruta
- 0,0 %
- Saldo mensal (ano 1)
- -5124 €
- Preço1 200 000 €
- IMT — imposto municipal sobre transmissões90 000 €
- Imposto do Selo (escritura)9600 €
- Imposto do Selo (crédito)5760 €
- Escritura, registo e banco4380 €
- Obras946 000 €
Valores após impostos, calculados com as regras de: Lei em vigor. São uma estimativa e não constituem aconselhamento fiscal. Confirme com o seu contabilista antes de decidir.
Comunidade
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0 quartos · 860 m²
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Avaliação do imóvel: Não avaliado
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