Edifício de uso misto, 3100 m² em Esmoriz, Ovar
Edifício de uso misto com 3100 m² em Esmoriz, Ovar, à venda por 1 800 000 €. Estilo contemporâneo, com vista de cidade e jardim. Características visíveis nas fotografias: varanda, garagem e construção nova.
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Vendas comparáveis
| Referência | Estado | Preço | €/m² | vs imóvel | Estado de conservação | Localização |
|---|---|---|---|---|---|---|
| avenida de Draveil | Imóvel em análise | €1,800,000 | €581 | — | — | 59 |
| Macieira de Sarnes · 52306f | Ativo | €425,000 | €833 | 43.5% | 65 | 58 |
| rua 25 de Abril, 455 | Ativo | €242,900 | €2,381 | 310.1% | 70 | 68 |
| rua Trás | Ativo | €259,900 | €2,203 | 279.3% | 75 | 68 |
| São João da Madeira · 8d9fb8 | Ativo | €325,000 | €464 | 20.0% | — | 58 |
| Mediana | €292,450 | €1,518 | 161.4% | 70 | 63 |
Tese de investimento
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- Custo total de compra
- 5 373 860 €
- Capital próprio necessário
- 3 933 860 €
- Prestação mensal
- 6048 €
- Rentabilidade bruta
- 0,0 %
- Saldo mensal (ano 1)
- -7790 €
- Preço1 800 000 €
- IMT — imposto municipal sobre transmissões135 000 €
- Imposto do Selo (escritura)14 400 €
- Imposto do Selo (crédito)8640 €
- Escritura, registo e banco5820 €
- Obras3 410 000 €
Valores após impostos, calculados com as regras de: Lei em vigor. São uma estimativa e não constituem aconselhamento fiscal. Confirme com o seu contabilista antes de decidir.
Comunidade
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Avaliação do imóvel: Não avaliado
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