Moradia em Carcavelos e Parede

Explorar este imóvel

Visão geral

Moradia T6 com 6 casas de banho de 1000 m², construído em 2006, certificado energético A. Localizado em rua Luís de Camões, 556, freguesia de Carcavelos e Parede, concelho de Cascais, distrito de Lisbon. Característica Única: Esta propriedade inclui um jardim profissionalmente paisagista com árvores maduras, aumentando a privacidade e a ambiência externa, além de um espaço dedicado a AirB&B para capitalizar potencições de aluguer.

Resumo financeiro

The valuation. O preço pedido de €400,000 situasse €4,885,532 abaixo do valor justo, indicando um potencial notável, pois está subvalorizada em 1221,4%. Buy-to-flip angle. Uma estratégia de revenda poderia capitalizar o significativo potencial de valorização, aproveitando o valor justo identificado de €5,285,532. Buy-to-let angle. O rendimento bruto atual é de 0% e as estratégias de aluguer a longo prazo estão posicionadas para gerar uma receita substancial desta propriedade de 6 quartos numa área suburbana com excelente acesso a Lisboa.

Avaliação

Valor justo estimado em €5,285,532 a partir da base da zona, ajustado pela condição e localização. O preço pedido de €400,000 situa-se €4,885,532 (1221.4%) abaixo — o potencial de valorização face ao valor justo.

Tese de investimento

Arrendamento a longo prazo A propriedade em Carcavelos e Parede apresenta uma oportunidade de investimento convincente, com o valor justo indicando um impressionante gap de 1221,4%; apesar do rendimento bruto de 0%, o potencial de valorização nesta área suburbana de primeiro nível é significativo. Esta estratégia pode capitalizar a forte demanda por habitação a longo prazo perto de Lisboa, garantindo estabilidade na renda de arrendamento ao longo do tempo. Arrendamento familiar Dada a espaçosa disposição de 6 quartos e a localização da propriedade numa área suburbana geralmente segura, este ativo está bem posicionado para atrair famílias que procuram uma habitação de qualidade perto de Lisboa. A análise do valor justo apoia o potencial de valorização a longo prazo, proporcionando às famílias um ambiente de vida desejável ao mesmo tempo que oferece aos investidores fortes retornos futuros. Comprar e manter Adquirir esta propriedade para uma estratégia de comprar e manter é vantajoso devido ao seu valor justo que indica um potencial de valorização de 1221,4%, apesar do rendimento atual ser de 0%. A promissora localização suburbana, juntamente com a sua proximidade a Lisboa, ressalta o potencial de investimento a longo prazo deste ativo à medida que o mercado habitacional evolui de forma positiva ao longo do tempo.

Riscos

Sensibilidade Económica A pontuação de estabilidade económica de 70/100 sugere um risco moderado devido a potenciais flutuações no mercado local que podem afetar a receita de aluguer e o valor da propriedade.

Faça as contas

Comunidade

As contribuições são públicas e mostradas com o nome e função do autor. Os links publicados por utilizadores não são endossados pela Private Markets.

Ainda não há publicações para este imóvel.