Edifício de uso misto em Coimbra
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Edifício de uso misto T0 com 95 m² em Coimbra, à venda por 189 000 €. Estilo tradicional português.
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Vendas comparáveis
| Referência | Estado | Preço | €/m² | vs imóvel | Estado de conservação | Localização |
|---|---|---|---|---|---|---|
| rua Figueira da Foz | Imóvel em análise | €189,000 | €1,989 | — | — | 65 |
| rua do Loureiro, 26 | Ativo | €295,000 | €37 | 98.1% | — | 62 |
| Coimbra · 5ecef3 | Ativo | €480,000 | €640 | 67.8% | — | 56 |
| Coimbra · 5eceec | Ativo | €1,500,000 | €843 | 57.6% | — | 55 |
| rua Santo de Compostela | Ativo | €3,900,000 | €975,000 | 48907.9% | 50 | 71 |
| Mediana | €990,000 | €742 | 62.7% | 50 | 59 |
Tese de investimento
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Riscos
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- Custo total de compra
- 301 895 €
- Capital próprio necessário
- 150 695 €
- Prestação mensal
- 637 €
- Rentabilidade bruta
- 0,0 %
- Saldo mensal (ano 1)
- -823 €
- Preço189 000 €
- IMT — imposto municipal sobre transmissões4022 €
- Imposto do Selo (escritura)1512 €
- Imposto do Selo (crédito)907 €
- Escritura, registo e banco1954 €
- Obras104 500 €
Valores após impostos, calculados com as regras de: Lei em vigor. São uma estimativa e não constituem aconselhamento fiscal. Confirme com o seu contabilista antes de decidir.
Comunidade
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