Moradia T4 em Lordelo, Paredes
Moradia T4 em Lordelo, Paredes, à venda por 880 000 €. A análise de 41 fotografias classifica o estado de conservação como C4 (razoável) e os acabamentos como Q4 (corrente). Estilo contemporâneo, com vista de cidade, jardim e serra. Características visíveis nas fotografias: garagem, jardim e terraço.
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Vendas comparáveis
| Referência | Estado | Preço | €/m² | vs imóvel | Estado de conservação | Localização |
|---|---|---|---|---|---|---|
| rua da Igreja | Imóvel em análise | €880,000 | — | — | 20 | 65 |
| rua das Mimosas, 133 | Ativo | €299,000 | €1,780 | — | 65 | 68 |
| Duas Igrejas · 90d7e7 | Ativo | €225,000 | €2,922 | — | 62 | 65 |
| rua Midões, 109 | Ativo | €475,124 | €2,376 | — | 37 | 65 |
| rua de Santa Lúzia | Ativo | €225,000 | €2,009 | — | 68 | 70 |
| Mediana | €262,000 | €2,193 | — | 64 | 67 |
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Riscos
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- Custo total de compra
- 947 676 €
- Capital próprio necessário
- 243 676 €
- Prestação mensal
- 3083 €
- Rentabilidade bruta
- 0,0 %
- Saldo mensal (ano 1)
- -3769 €
- Preço880 000 €
- IMT — imposto municipal sobre transmissões52 800 €
- Imposto do Selo (escritura)7040 €
- Imposto do Selo (crédito)4224 €
- Escritura, registo e banco3612 €
Valores após impostos, calculados com as regras de: Lei em vigor. São uma estimativa e não constituem aconselhamento fiscal. Confirme com o seu contabilista antes de decidir.
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