Edifício de uso misto, 342 m² em Vila Franca de Xira

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Visão geral

mix_use_building T0 com 0 casas de banho de 342 m², construído em 1988. Localizado em rua Almirante Cândido dos Reis, 131, freguesia de Vila Franca de Xira, concelho de Vila Franca de Xira, distrito de Lisbon. Características Notáveis: Esta propriedade possui duas fachadas em duas artérias significativas no centro histórico, aumentando a sua visibilidade e acessibilidade para potenciais empreendimentos residenciais ou comerciais.

Resumo financeiro

The valuation. Não há vendas comparáveis suficientes nesta área até agora para estabelecer uma estimativa de valor justo fiável.

Tese de investimento

Arrendamento de longo prazo O imóvel em Vila Franca de Xira oferece uma oportunidade para arrendamento de longo prazo, especialmente dada a significativa economia agrícola que pode atrair inquilinos estáveis e empregados à procura de opções de habitação acessíveis. No entanto, a classificação de condição do imóvel de 20/100 pode exigir um investimento substancial para torná-lo habitável, impactando os rendimentos totais. Arrendamento familiar Com a sua localização rural na região Centro, este edifício de uso misto tem potencial como arrendamento familiar, atraindo famílias que podem priorizar acessibilidade e proximidade do trabalho agrícola. A classificação de qualidade do bairro de 46/100 sugere que, embora haja algumas comodidades, melhorias adicionais poderiam aumentar os padrões de vida familiar e a satisfação dos inquilinos.

Riscos

Risco de Estabilidade Económica Baixa A pontuação de estabilidade económica de 40/100 pode indicar uma alta probabilidade de recessões, afetando o valor da propriedade e a renda de aluguer.

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Comunidade

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