Edifício de uso misto, 25 m² em Olhalvo, Alenquer
Edifício de uso misto com 25 m² em Olhalvo, Alenquer, à venda por 85 000 €. Com vista de campo. Características visíveis nas fotografias: jardim.
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Vendas comparáveis
| Referência | Estado | Preço | €/m² | vs imóvel | Estado de conservação | Localização |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Olhalvo · de499b | Imóvel em análise | €85,000 | €3,400 | — | — | 68 |
| rua do Armazém S / N | Ativo | €195,000 | €2,053 | 39.6% | 38 | 68 |
| Ventosa · 8ee870 | Ativo | €145,000 | €2,544 | 25.2% | 26 | 68 |
| praceta do Rei | Ativo | €150,000 | €1,765 | 48.1% | 44 | 58 |
| Ventosa · 023b0e | Ativo | €250,000 | €3,571 | 5.0% | 45 | 65 |
| Mediana | €172,500 | €2,299 | 32.4% | 41 | 67 |
Tese de investimento
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Riscos
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- Custo total de compra
- 116 142 €
- Capital próprio necessário
- 48 142 €
- Prestação mensal
- 287 €
- Rentabilidade bruta
- 0,0 %
- Saldo mensal (ano 1)
- -395 €
- Preço85 000 €
- IMT — imposto municipal sobre transmissões850 €
- Imposto do Selo (escritura)680 €
- Imposto do Selo (crédito)408 €
- Escritura, registo e banco1704 €
- Obras27 500 €
Valores após impostos, calculados com as regras de: Lei em vigor. São uma estimativa e não constituem aconselhamento fiscal. Confirme com o seu contabilista antes de decidir.
Comunidade
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