Edifício de uso misto, 53 m² em Setúbal (São Sebastião), Setúbal

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Visão geral

mix_use_building T0 com 0 casas de banho de 53 m², construído em 1980. Localizado freguesia de Setúbal (São Sebastião), concelho de Setúbal, distrito de Setúbal. Características Notáveis: Esta propriedade tem potencial para até duas unidades residenciais, dependendo do projeto pretendido, e está estrategicamente localizada perto de comodidades essenciais e a apenas cinco minutos das praias.

Resumo financeiro

The valuation. Não há vendas comparáveis suficientes nesta área ainda para estabelecer uma avaliação justa fiável.

Tese de investimento

Arrendamento a longo prazo O investimento neste edifício misto de 0 quartos em Setúbal apresenta uma oportunidade de aproveitar a valorização projetada da área periférica, que goza de estabilidade econômica e bons serviços. Embora a condição atual da propriedade seja uma preocupação, o potencial de rendimento de arrendamento a longo prazo pode ser explorado à medida que o bairro continua a desenvolver-se. Compra e manutenção Adquirir esta propriedade para uma estratégia de compra e manutenção alinha-se com o crescimento antecipado em Setúbal, dada a segurança geral de Portugal e a baixa criminalidade. Ao manter a propriedade ao longo do tempo, o investidor pode beneficiar-se de melhorias no mercado local e de uma maior demanda de inquilinos à medida que a área amadurece, apesar da ausência inicial de rendimento de arrendamento.

Riscos

Risco de Recessão Económica Baixa pontuação de estabilidade económica de 45 indica uma vulnerabilidade potencial a recessões económicas, afetando a estabilidade dos inquilinos que já tem uma avaliação de 50.

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Comunidade

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