Edifício de uso misto em Paranhos
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Edifício de uso misto T0 em Paranhos, Porto, à venda por 900 000 €. Estilo tradicional português.
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Vendas comparáveis
| Referência | Estado | Preço | €/m² | vs imóvel | Estado de conservação | Localização |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Paranhos · 5d6db8 | Imóvel em análise | €900,000 | — | — | — | 73 |
| Campanhã · 9dde39 | Ativo | €0 | €0 | — | — | 75 |
| Cedofeita, Santo Ildefonso, Sé, Miragaia, São Nicolau e Vitória · 5d6d57 | Ativo | €1,250,000 | €6,250 | — | — | 80 |
| São Mamede de Infesta e Senhora da Hora · 1bc301 | Ativo | €2,300,000 | €4,600 | — | 42 | 69 |
| Cedofeita, Santo Ildefonso, Sé, Miragaia, São Nicolau e Vitória · 5ecf44 | Ativo | €0 | €0 | — | — | 81 |
| Mediana | €625,000 | €2,300 | — | 42 | 78 |
Tese de investimento
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- Custo total de compra
- 969 180 €
- Capital próprio necessário
- 249 180 €
- Prestação mensal
- 3036 €
- Rentabilidade bruta
- 0,0 %
- Saldo mensal (ano 1)
- -3780 €
- Preço900 000 €
- IMT — imposto municipal sobre transmissões54 000 €
- Imposto do Selo (escritura)7200 €
- Imposto do Selo (crédito)4320 €
- Escritura, registo e banco3660 €
Valores após impostos, calculados com as regras de: Lei em vigor. São uma estimativa e não constituem aconselhamento fiscal. Confirme com o seu contabilista antes de decidir.
Comunidade
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