Edifício de uso misto, 97 m² em Viseu

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Visão geral

mix_use_building T0 com 2 casas de banho de 97 m², construído em 2004, certificado energético D. Localizado freguesia de Viseu, concelho de Viseu, distrito de Viseu. Características Notáveis: A propriedade conta com um terraço de uso exclusivo de 11,80 m² e uma garagem fechada de 16,50 m², que aumentam a conveniência e o espaço exterior.

Resumo financeiro

The valuation. Ainda não existem vendas comparáveis suficientes nesta área para estabelecer uma estimativa de valor justo fiável.

Tese de investimento

Arrendamento a longo prazo Esta propriedade oferece um potencial estável para arrendamento a longo prazo, dada a sua localização central em Viseu, apesar da pontuação média de condição de 71/100 que pode exigir algum investimento em manutenção. A baixa pontuação de vizinhança de 49/100 destaca a necessidade de uma seleção cuidadosa dos inquilinos, mas a demanda contínua por alugueres em cidades menores sugere uma fonte estável de rendimento de arrendamento. Arrendamento familiar A disposição de 97 m² do edifício torna-o ideal para arrendamento familiar, proporcionando espaço suficiente para famílias que procuram alojamento num ambiente rural. Apesar das classificações de condição e vizinhança, as famílias podem ser atraídas pela acessibilidade e pelos aspectos comunitários típicos das cidades menores como Viseu, indicando um potencial para taxas de ocupação fiáveis.

Riscos

Vulnerabilidade Económica A pontuação de estabilidade económica de 40/100 indica um risco significativo de volatilidade de mercado, potencialmente afetando a procura de inquilinos e a receita de aluguer.

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Comunidade

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